用户名:

密码:

验证码:

当前位置:新媒动态 > 房产楼市 > 房产资讯 >

惠州房产市场持续走高,究竟还能不能买,投资风险高不高

2019-05-25 10:04 记者观察网 点击次数 :

  记?#31859;?#26089;听说大亚湾区概念的时候是在2016年左右,这个时候在广东媒体财经圈已经开始流传这个事情了,?#37096;?#20197;说从这个时候开?#23478;?#32463;有很多人开始布局惠州了,而惠州房价开始真正暴涨的时候是在2017年左右。而2019年2月18日,中共中央国务院正式印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》后标志着粤港澳大湾区正式纳入国家发展战略规划,从此之后粤港澳大湾区的各种投资风就没?#22411;?#27490;过,尤其是港珠澳大桥通车后,更使得这个湾区的发展引起世人瞩目。?#26053;?#25105;们来看一下关于惠州房产还能不能买的问题,更多惠州楼盘资讯详情:188 2546 1600


粤港澳大湾区分布图


  第一、房产投资或许会有不错的前景,但是目前来看二手房有价无市是实?#26159;?#20917;,要想取得收益需要时间来保证。跟大家分享一组数据,2018年惠州商品房销售面积1663.37万平方米,而惠州的常住人口流入只有5.3万,常年人口流入不足是惠州的正常情况。仅仅依靠这5.3万人就消化掉1663.37万平方米的商品房,你认为可能吗?数据已经说明了,惠州的房产投资热已经兴起了。


大亚湾五区一岸线分布图


  第二、惠州惠阳地区的二手房房价走势一直不怎么样,出手难是正常现象。图上所示是惠阳二手房房价走势图,可以看到从2018年开始二手房价就处于下跌的情况,进入2019年后才有?#31859;?#26080;疑与国务院下发的规划有很大关系,但是仍然处于有价无市的情况。作为房产投资?#27492;担?#39318;先要考虑的就是出手难易度,如果?#30340;?#20197;出手无法变成现金,个人觉得投资的价值就不大了。惠州地理位置这么好,GDP却不高的原因猜测


二手房交易


  毫无疑问粤港澳大湾区会率先成为我国最成功的湾区,但是需要时间

  惠州地理位置不错,但是一直发展不好

  第一、广东省份区域之间的经济发展水平差距明显是直?#28216;?#39064;。除去图上所示的广州、深圳、东莞等城市发展不错外,其余周边地市的经济发展水平很是一般。可以说地区经济发?#20849;?#36317;巨大和产业差距问题是下一步广东必须要解决的问题。用粉友的一句话?#27492;担?#24191;东是贫富差距很大的。


广东城市分布图


  第二、惠州本身优质的地理位置不假,能否发展好还得看当地的决策水?#20581;?#35828;句实话,?#20197;?#22312;一篇文章中直接提出了惠州是一个浪费绝佳地理位置的城市之一。因为本身所处的地理位置和周边城市经济圈,足以撑起惠州成为一个不弱于东莞的存在,但是实?#26159;?#20917;是,惠州的发展不尽人意。说白了,出现今天的?#32622;?#19982;当地的决策和领导水平有直接关系。


文明惠州


  最后,毫无疑问房产投资风早在不知不觉中已经开始了,虽然我一直呼吁房住不炒,但是事实是越来越多的朋友加入了这个大军。一句?#20843;透?#30475;到的朋友:投资有风险。各位觉得呢?


惠州房价分布图

买房路上困难重重,懂得多一点,可以少走一些弯路,希望以上的购房流程能给大家带来帮助。



(此文不代表本网?#31455;?#28857;,仅代表作者?#26376;郟?#30001;此文引发的各种争议,本网站声明免责,也不承担连带责任。)

(责任编辑:主编)
文章人气:
(请您在发表?#26376;?#26102;自觉遵守互联网相关政策法律法规,文明上网,健康?#26376;邸#?/div>
用户名:
验证码:
  • 2013胡润房地产富豪榜
    上榜房地产富?#20048;?#31908;商最多,有11位;其次是闽商和浙商,分别有7位和5位。 24日,胡润...
    2013胡润房地产富豪榜揭晓 七位闽商上榜
  • 好买新闻快讯:房地产
    9月17日【好买财富】--中国8月外商直接投资同?#20173;?#38271;0.62%至83.8亿美元,大幅低于预期...
    好买新闻快讯:房地产融资将放宽 8月FDI大幅低于预期
  • 桂林房地产业赴京参展
    桂林房地产业赴京参展新闻发布会现场9月10日下午3点,桂林房地产业赴京参展新闻发布会...
    桂林房地产业赴京参展新闻发布会?#29468;?#21484;开
首页 | 新闻资讯 | 财经股票 | 科技新闻 | 汽车资讯 | 娱乐八卦 | 体育新闻 | 房产楼市 | 旅游资讯 | 健康养生 | 明星时尚 | 主持人主 |
排球的站位及轮换规则
泳坛夺金胆拖 体彩泳坛夺金开奖结果 中国福彩网3d走势图 昆明手机号码选号 福彩3d太湖字谜正版 腾讯彩票平台 澳洲幸运10开奖网站 江苏快3豹子遗漏 广东十一选五走 秒速时时彩是哪里出的 泛珠三角合作 体彩31选7开走势图 新疆时时彩机算 福建22选5开奖时间 安徽快3玩法电子开奖准备就绪